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Dominique SEEMANN
06 66 67 63 91


Agent commercial
N° RSAC 880914841

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Maison & F3 , total de 210 m²

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  • Maison Individuelle en vente Kembs
  • > Maison individuelle 2118

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    109 m² Maison Kembs  6 pièces  Maison 109 m² Kembs  6 pièces Maison  Kembs  109 m² 6 pièces  Maison 109 m² Kembs  6 pièces  Maison Kembs  109 m² 6 pièces  Maison 109 m² 6 pièces Kembs Maison  Kembs  6 pièces 109 m² Maison & F3 , total de 210 m² 6 pièces Kembs   109 m² Maison Maison 6 pièces 109 m²  Kembs 6 pièces 109 m²  Kembs  Maison  109 m² Maison 6 pièces Kembs  Kembs  109 m² 6 pièces Maison Maison 109 m² Kembs  6 pièces  Kembs  109 m² 6 pièces Maison  Maison 109 m² 6 pièces Kembs Maison Kembs  109 m²  6 pièces  Kembs  6 pièces 109 m² Maison Kembs  Maison 6 pièces  109 m²  109 m² Kembs  6 pièces Maison 6 pièces 109 m² Maison  Kembs Maison 6 pièces  109 m² Kembs  6 pièces Kembs  109 m² Maison 6 pièces 109 m² Kembs   Maison 109 m² Maison 6 pièces  Kembs 109 m² Maison Kembs   6 pièces Maison 6 pièces Kembs  109 m² 109 m² 6 pièces  Kembs  Maison
    Maison individuelle Kembs 109.44 m²
    340 000 €
    340 000 €
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    Les points forts :
    • Entrée séparée avec F3 de 102 m² au sol
    • Véranda de 20.11 m²
    • Fort potentiel à exploiter
    Un portail nous invite à pénétrer dans ce terrain de 8.35 ares au coeur de Kembs.

    Une entrée avec WC et lave-mains nous dirige vers le salon/séjour spacieux avec cheminée. La cuisine équipée ouverte profite d'un accès vers l'extérieur et d'un espace cellier.
    La véranda de 20 m² avec poutres apparentes propose un accès vers le balcon qui mène à l'arrière du terrain ainsi qu'un accès vers la buanderie et le garage.
    Une chambre de superficie généreuse ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC occupent l'espace restant.

    Avec une entrée indépendante, l'étage se révèle sous forme d'appartement F3 partiellement aménagé.
    On y trouve actuellement une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une très grande chambre de 26 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC. La grande terrasse surplombant l'avant du terrain est un atout considérable pour l'ensemble de cet appartement qui reste à achever.

    L'extérieur, avec cabane de jardin, terrasse, biotope, piscine hors-sol, dévoile différents espaces à exploiter selon ses besoins.
    Ce bien présentant essentiellement des travaux de finition charme par son potentiel qui représente au total 210 m².
    VM774THOMAIMMO
    Mandat N° 2118. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 707 €. Nos honoraires : Cliquez Ici Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleKembs 68680
    TypeIndividuelle
    Surface109.44 m²
    Séjour39 m²
    Superficie du terrain08 a 35 ca
    Pièces6
    Chambres1   + 2 à l'étage
    Niveaux2
    Salle de bains1   + 1 à l'étage
    WC3
    Epoque, année1949
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageAu sol
    Bois
    Fioul
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.3   grande cour
    PiscineOui
    Hors-sol
    Taxe foncière1 759 €/an
    Taxe d'habitation1 807 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 236
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 71
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    THOMA IMMO
    1 rue de Bâle
    68870 Bartenheim

    Téléphone : 03 89 68 10 14
    E-mail : info@thoma-immo.fr

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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