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Benjamin GARSOT
Négociateur Benjamin GARSOT
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Maison transformée en 2 habitations

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  • > Maison individuelle 2085

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    Maison individuelle SIERENTZ 196.98 m²
    518 000 €
    518 000 €
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    Les points forts :
    • Ensemble dans un état impeccable
    Sur un terrain de 6 ares, on se laisse surprendre par cette maison de 196.98 m² au total, transformée en 2 habitations avec entrées indépendantes.

    On pénètre dans un décor atypique avec un salon/séjour avec poêle. L'ensemble très lumineux profite d'un accès à une terrasse couverte et est ouvert sur la cuisine équipée.  
    La salle d'eau récente séduit par ses tons sobres.
    Au niveau supérieur, la mezzanine invite à la décontraction dans une ambiance insolite et offre un accès à une imposante terrasse.
    A l'étage, on accède à une chambre sous les combles avec coin dressing. De l'autre côté, un couloir dessert 2 chambres dont 1 avec superficie généreuse ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC.

    La partie centrale de ce bien, aménagée en buanderie/cellier, est actuellement commune.

    La seconde partie de l'habitation reste plus neutre, mais tout aussi plaisante. L'entrée avec placard mural nous plonge dans cette ambiance lumineuse présente partout. La cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur un salon/séjour sobre. On profite aussi d'un accès à une terrasse couverte et agréable à l'abri des regards.
    On dispose d'une chambre avec coin bureau et grand placard mural ainsi qu'une salle de bain équipée, le WC étant séparé. Cet espace est idéal pour du télétravail ou pour une profession libérale.

    Chauffage au gaz, poêle, carport, aspiration centralisée, portail motorisé, entièrement clôturé et arboré, récupération d'eau de pluie avec cuve de 5500 L pour WC/lave-linge/lave-vaisselle.

    On est charmé par ce bien rare et étonnant à la fois qui se présente dans un état impeccable et soigné, à découvrir pour un coup de coeur !  
    VM724THOMAIMMO
    Mandat N° 2085. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 366 €. Nos honoraires : Cliquez Ici
    VilleSIERENTZ 68510
    TypeIndividuelle
    Surface196.98 m²
    Superficie du terrain06 a
    Pièces8
    Chambres4
    Niveaux3
    Salle de bains2
    Salle d'eau1
    WC3
    Epoque, année2000
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineEquipée
    PiscineNon
    Taxe foncière1 237 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 152
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 26
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    THOMA IMMO
    1 rue de Bâle
    68870 Bartenheim

    Téléphone : 03 89 68 10 14
    E-mail : info@thoma-immo.fr

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    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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