



Appartement F3
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Au 2ème et dernier étage, cet appartement F3 nous dévoile une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte. On apprécie l'accès direct au balcon carrelé et couvert sans vis-à-vis.
Le salon/séjour propose un accès au même balcon et livre une terrasse dallée largement spacieuse à l'abri des regards.
On dispose de deux chambres dont l'une avec ouverture vers ce même balcon couvert.
La salle d'eau équipée offre une douche largement spacieuse, plusieurs éléments de rangement, un coin buanderie, le tout dans un style actuel.
Un WC avec lave-mains occupe l'espace restant.
Garage fermé en sous-sol, cave, syndic Citya avec charges mensuelles de 160 €, chauffage au gaz individuel avec citerne collective.
On est séduit par l'ensemble de cet appartement accueillant et soigné où les espaces extérieurs sont des atouts supplémentaires incontestables. Visite virtuelle à découvrir avant un coup de coeur sur place !
Les points forts du bien
- Balcon couvert + grande terrasse sans vis-à-vis
- Soigné et accueillant
Caractéristiques techniques
- Référence2283
- LocalisationNiffer 68680
- Construction2002
- Surface au sol72 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages2
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse40 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/En citerne
- CuisineEquipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- AutresFibre optique
- IsolationIntérieure


Détail des pièces
- Entrée4,92 m²
- WC1,51 m²
- Salon-Séjour19.46 m²
- Cuisine8,62 m²
- Couloir4,55 m²
- Salle d'eau6,53 m²
- Chambre 110.52 m²
- Chambre 28.69 m²
- Dégagement4.60 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2283. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193171.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 €.