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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Louis 68300
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Appartement F3/4

161 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66.03 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non

Dans une résidence sans ascenseur datant de 1972, découvrez cet appartement F3/4 situé au premier étage à Saint-Louis Bourgfelden.

Dès l’entrée, une ambiance accueillante nous mène vers une cuisine entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas convivial. Depuis cette cuisine, on accède à une loggia, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
 
Le séjour, lumineux et généreux, s’ouvre sur un balcon longiligne et couvert, parfait pour profiter d’un extérieur protégé. On retrouve également une première chambre avec un placard mural. La salle d’eau est équipée d'une douche et d’un lave-mains, qui complète cet espace.
 
Un couloir doté d’un placard mural dessert deux autres chambres, chacune équipée d’une armoire murale pour plus de praticité, ainsi que le WC, qui est indépendant.
 
Le syndic CAGIM - SOGEDIM gère la copropriété, avec des charges mensuelles de 150 €, incluant le chauffage via le réseau de chaleur urbain. Une cave vient compléter le bien.
 
Grâce à la visite virtuelle, vous pourrez apprécier l'agencement fonctionnel de cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Ce logement lumineux saura vous séduire.

Les points forts du bien

  • Balcon couvert
  • Belle luminosité
  • Agencement fonctionnel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Louis 68300 - Bourgfelden
  • Référence
    2569

Détail des pièces

  • Entrée
    3,34 m²
  • Cuisine
    7,51 m²
  • Salle de bains
    3,86 m²
  • Pièce n°1
    14,40 m²
  • Pièce n°2
    8,71 m²
  • Dégagement
    3,13 m²
  • WC
    0,89 m²
  • Pièce n°3
    11,74 m²
  • Pièce n°4
    12,45 m²
  • Loggia
    2,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 073 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1095.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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