



Appartement F4/F5
298 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.52 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au 2ème et dernier étage de cette résidence à Habsheim se dévoile cet appartement de 109.52 m².
Dès l'entrée, on est bercé par cette ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. On profite d'une pièce de vie très lumineuse avec 2 accès vers le balcon généreux bénéficiant d'un store. La cuisine équipée profite d'un îlot central de cuisson avec coin snack et offre tout l'équipement nécessaire pour les adeptes de plats mijotés. On y apprécie la fonctionnalité et la praticité avec un cellier à proximité.
Un couloir que l'on pourra fermer par une porte coulissante mène à l'espace nuit. On y trouve 3 chambres dont 2 révèlent de grandes armoires murales et la dernière un balcon privatif. La salle de bain, dans un esprit actuel, dévoile un meuble avec double vasque, une douche, une baignoire d'angle et un WC, avec l'espace buanderie. On dispose encore d'un second WC indépendant avec lave-mains.
Volets électriques, chauffage au gaz individuel, garage fermé avec accès direct à la cave, parking privatif, syndic CLM Immo avec charges mensuelles de 132 €
L'ensemble de cet appartement aux superficies généreuses attire grâce à l'atmosphère confortable qui domine. On est aussi séduit par l'ensemble très soigné et les 2 balcons qui restent un atout considérable, sans oublier la proximité des commerces et de l'axe autoroutier. A découvrir sans plus attendre !
Les points forts du bien
- Agencement fonctionnel avec espace nuit séparé
- Intérieur très soigné et spacieux
- 2 Balcons appréciables
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC2
- Étage2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationHabsheim 68440
- Référence2555


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 732 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim