LOCAL COMMERCIAL – BARTENHEIM
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Situé à Bartenheim-la-Chaussée, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local commercial de 129 m² représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur.
Installé dans un immeuble récent de 2017, il offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet une adaptation à de nombreuses activités, avec un vrai confort d’utilisation au quotidien.
Le bien bénéficie d’une accessibilité complète (ERP & PMR), d’un ascenseur et surtout de stationnements avec 2 places extérieures et 2 garages fermés en sous-sol.
Un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et de la frontière suisse, idéal pour capter du flux et développer une activité.
Les points forts du bien
- Emplacement stratégique
- Immeuble Récent
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- SanitairesOui
- LocalisationBartenheim 68870
- Référence2633
Détail des pièces
- Pièce 168,75 m²
- Pièce 239,30 m²
- Pièce 38,85 m²
- Pièce 45,99 m²
- Pièce 55,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 171 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim