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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Obermorschwiller 68130
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.2 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 09 a 99 ca
🏡 À Vendre – Propriété Alsacienne avec Fort Potentiel
Vous rêvez d’un projet immobilier avec du cachet et de l’espace ? Cette propriété authentique est une opportunité rare pour les amoureux de belles bâtisses et les entrepreneurs ambitieux.
Un cadre plein de charme et de possibilités
Implantée sur une vaste parcelle, cette propriété comprend :
✔ Une maison alsacienne de 111 m² à rénover, avec ses colombages et son caractère unique.
✔ De nombreuses dépendances totalisant plusieurs centaines de mètres carrés, idéales pour divers projets (gîtes, atelier, stockage, activités diverses…). A noter que l’un des bâtiment sera probablement à démolir car présence de mérule.
✔ Un grand terrain, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement.
Détails de la maison
Vous rêvez d’un projet immobilier avec du cachet et de l’espace ? Cette propriété authentique est une opportunité rare pour les amoureux de belles bâtisses et les entrepreneurs ambitieux.
Un cadre plein de charme et de possibilités
Implantée sur une vaste parcelle, cette propriété comprend :
✔ Une maison alsacienne de 111 m² à rénover, avec ses colombages et son caractère unique.
✔ De nombreuses dépendances totalisant plusieurs centaines de mètres carrés, idéales pour divers projets (gîtes, atelier, stockage, activités diverses…). A noter que l’un des bâtiment sera probablement à démolir car présence de mérule.
✔ Un grand terrain, offrant un potentiel exceptionnel d’aménagement.
Détails de la maison
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, salon/salle à manger, bureau, salle d’eau.
- À l’étage : Trois chambres et des combles.
- À prévoir : Rénovation complète -tous corps de métier- et installation d’un système de chauffage.
- Idéal pour investisseurs, artisans, ou familles en quête d’un bien à façonner selon leurs envies.
- Prix très attractif.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationObermorschwiller 68130
- Référence2574
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 33398027400026 • RCP Allianz IARD
THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim