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498 000

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Helfrantzkirch 68510
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Descriptif du bien

  • Surface : 194 
  • Terrain : 09 a 80 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Au coeur d'Helfrantzkirch, à 10 min de Bartenheim et de l'axe autoroutier, cette maison alsacienne au caractère incontestable propose une superficie habitable de 194.45 m².

Une entrée spacieuse avec lave-mains et WC nous livre un dégagement supplémentaire de 12 m² qui dessert un salon/séjour lumineux avec poêle à pellet ainsi qu'une cuisine largement équipée avec électroménager de qualité. En plus des nombreux placards de rangement, on profite d'un coin repas et d'un cellier/buanderie avec accès vers l'extérieur.

Le 1er étage se compose d'une pièce (28.67 m²) agrémentée d'un kachelofen (électrique) et surplombée par une mezzanine. Scindée par des poutres, on peut y aménager 2 chambres et un bureau au niveau supérieur par exemple.
On trouve une autre chambre de superficie généreuse avec une pièce attenante soit pour dressing, chambre ou bureau, selon les besoins.
La salle d'eau met à disposition un meuble avec double vasque, une douche, un sèche-serviettes et un WC, l'ensemble dans une atmosphère chaleureuse.

Au 2ème niveau, une chambre parentale ouverte avec baignoire îlot, douche, meuble/vasque et WC finit de nous séduire !

A l'extérieur, on apprécie le terrain paysagé de 9.80 ares avec terrasse et bassin où l'on pourra se détendre à l'ombre des différents arbres.

Carport, sous-sol avec grand espace de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz, poêle à pellet et climatisation réversible aux 2èmes niveaux.

On affectionne tant ce cadre bucolique, que l'ambiance accueillante et harmonieuse qui y règne. La visite virtuelle vous présentera cette maison rénovée avec son âme préservée, coup de coeur garanti pour les adeptes du style alsacien !

Les points forts du bien

  • Intérieur entièrement rénové
  • Belles superficies
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2291
  • Localisation
    Helfrantzkirch 68510
  • Construction
    1780
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz, Granulés/En citerne
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Toiture
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    12,96 m²
  • Dégagement
    12,10 m²
  • Salon-séjour
    33,11 m²
  • Cuisine
    13,04 m²
  • Cellier/buanderie
    10,91 m²
  • WC
    1,14 m²
  • Palier
    8 m²
  • Chambre 1-2
    28,67 m²
  • Chambre 3
    20,66 m²
  • Dressing/chambre
    12,11 m²
  • Salle de bain
    8,34 m²
  • Chambre 4
    17,82 m²
  • Salle d'eau
    6,01 m²
  • WC
    4,02 m²
  • Mezzanine/bureau
    5,56 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2291. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3170 €.

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