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Maison à rénover

256 500

Maison à vendre , 8 pièces - Kœtzingue 68510
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Descriptif du bien

  • Surface : 170
  • Terrain : 800
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

Maison avec cachet de 170 m², typique de notre région, sur env. 8 ares de terrain, située à Koetzingue.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une cuisine, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 4 pièces dont l'une avec cheminée en pierre. L'ensemble révèle des superficies généreuses et offrira, une fois rénové, un intérieur chaleureux grâce aux poutres apparentes.

A l'étage, tout comme au niveau inférieur, l'espace ne manque pas. On y trouve 5 pièces dont une avec point d'eau que l'on pourra transformer en salle de bain.

En montant au dernier niveau, on appréciera le volume des combles aménageables.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend 3 pièces dont une avec cheminée et une autre avec point d'eau. Il permet l'accès à la cour bétonnée.

Une annexe aménagée au premier niveau et aménageable au niveau supérieur vient compléter le potentiel de cette maison.

Le jardin sur le côté du bien plaira par sa situation sans vis-à-vis et sa vue dégagée que l'on admire également du balcon de la maison.

Une fois les rénovations nécessaires effectuées, cet ensemble immobilier vous permettra de concrétiser votre projet, soit personnel, soit professionnel, ou peut-être les deux confondus ! Les adeptes du style alsacien avec parquet véritable et poutres apparentes seront comblés par le charme de cette maison !

Les points forts du bien

  • Fort potentiel avec grange
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2235
  • Localisation
    Kœtzingue 68510
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 2235. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250244.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760 et 5140 €.

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