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Maison avec dépendance

750 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Petit-Landau 68490
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Descriptif du bien

  • Surface : 271 
  • Terrain : 921 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Au coeur de Petit-Landau, on découvre cette maison de 270.80 m² avec un cachet incontestable.

Après le portail, on pénètre dans une cour accueillante nous dévoilant l'habitation ainsi que la dépendance.
Une vaste entrée nous invite vers la pièce de vie sur 2 niveaux avec poêle à bois et luminosité importante. Une cuisine fonctionnelle et largement équipée propose un coin snack et un accès au cellier/buanderie.
On profite d'une pièce suffisamment grande pour accueillir 2 bureaux. On dispose encore d'une chambre actuellement utilisée en espace dressing et d'un WC avec lave-mains.

L'étage s'ouvre sur un couloir impressionnant dévoilant 5 chambres de superficies confortables, dont l'une avec salle d'eau équipée privative avec WC ainsi qu'un espace dressing.
La salle de bain est équipée d'une vasque avec meuble de rangement, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Le sous-sol se compose de plusieurs pièces de stockage/rangement, d'une chaufferie et d'une pièce idéale à exploiter en cave à vins.

Outre l'habitation extrêmement soignée et décorée de façon harmonieuse, la dépendance séduit par sa taille avec un RDC de plus de 60 m² et 2 pièces à l'étage sur 2 niveaux. Un accès vers le jardin sans vis-à-vis disposant d'une terrasse, d'un coin potager et d'un espace vert accentue le coup de coeur pour ce bien !

Double garage avec porte motorisée, grenier d'env. 100 m² aménageable, chauffage au fioul et poêle à bois, terrain entièrement arboré et clôturé avec portail motorisé.

Vous pourrez dans un 1er temps découvrir cette maison de caractère située sur un terrain de 9.21 ares par notre visite virtuelle pour tomber sous son charme !

Les points forts du bien

  • Superficies largement appréciables avec plafonds hauts
  • Etage non mansardé
  • Dépendance de 280 m²
  • Toiture refaite en 2019
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2271
  • Localisation
    Petit-Landau 68490
  • Construction
    1945
  • Surface au sol
    275 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Toiture
    Rénovée en 2019
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entréee
    20,56 m²
  • Salon
    25,57 m²
  • Séjour
    28,42 m²
  • Bureau
    24,36 m²
  • Cuisine
    17,97 m²
  • Cellier
    9,07 m²
  • Reserve
    8,9 m²
  • Dégagement
    2,76 m²
  • WC
    1,85 m²
  • Chambre 1
    11,25 m²
  • Palier
    5,12 m²
  • Dégagement
    10,6 m²
  • Chambre 2
    19,21 m²
  • Salle de bain Chambre 2
    7,03 m²
  • Dressing
    4,25 m²
  • Salle de bain 2
    9,04 m²
  • Chambre 3
    18,61 m²
  • Chambre 4
    13,54 m²
  • Chambre 5
    18,73 m²
  • Chambre 6
    13,96 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2271. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 731707.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 et 5480 €.

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