Coup de cœur
Maison contemporaine à vendre , 9 pièces - Kappelen 68510
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Maison

1 250 000

Maison contemporaine à vendre , 9 pièces - Kappelen 68510
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Descriptif du bien

  • Surface : 310 
  • Terrain : 10 a
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

Sur les hauteurs de Kappelen, cette maison d'architecte de 357 m² au sol nous invite par sa grande cour dallée.

L'entrée dessert un WC avec lave-mains, l'accès au sous-sol ainsi qu'au cellier attenant au garage. On est convié au 1er niveau avec une pièce de vie baignant de lumière grâce à l'imposante véranda ouverte du séjour. On y découvre un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle avec accès au cellier.
On apprécie l'ambiance chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois et ce sentiment d'espace grâce à la hauteur de la mezzanine.
On trouve encore une grande pièce rangement/buanderie.

Après quelques marches, une chambre parentale profite d'un immense dressing ainsi que d'une salle de bain équipée. On dispose de double vasque, d'une baignoire ronde, d'une douche de taille considérable et d'un WC. On est fasciné par l'atmosphère harmonieuse qui s'en dégage, idéale pour se prélasser.

Le niveau supérieur s'ouvre sur un palier impressionnant dévoilant 3 chambres spacieuses profitant chacune d'armoires murales. Une salle d'eau équipée de double vasque, d'une douche à l'italienne, d'un urinoir et d'un WC occupe l'espace restant de ce niveau et offre un accès direct à la salle de bain parentale.

Le dernier étage révèle une pièce de superficie généreuse utilisée actuellement en bureau/coin détente.

Le sous-sol livre non seulement un atelier, une cave à vins et une chaufferie, mais aussi une grande pièce caveau avec son bar, un coin frigo/évier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau équipée et WC.

Le terrain de 10 ares se compose d'une grande terrasse en partie couverte et d'espaces verts où l'on profitera autant du calme des lieux que du panorama sur les champs.

Garage double avec porte motorisée, chauffage au sol à granulés et solaire, poêle à bois, équipements domotiques, adoucisseur, combles aménageables.

Ce bien d'exception dévoile un intérieur extrêmement soigné et atypique qui mêle des prestations de qualité à un climat convivial et accueillant, coup de coeur véritable !

Les points forts du bien

  • Situation calme avec vue exceptionnelle sur les champs
  • Intérieur impeccablement entretenu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2311
  • Localisation
    Kappelen 68510
  • Construction
    2003
  • Surface au sol
    357 
  • Niveaux
    5
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Granulés, Solaire
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Autres
    Équipements domotiques

Détail des pièces

  • Entrée
    12,93 m²
  • Dégagement Cuisine
    1,74 m²
  • WC
    1,53 m²
  • Séjour
    37,47 m²
  • Salon
    24,58 m²
  • Buanderie
    15,8 m²
  • Cuisine
    13,47 m²
  • Cellier
    6,19 m²
  • Dégagement 1
    12,5 m²
  • Dégagement 2
    16,92 m²
  • Chambre 1
    15,35 m²
  • Salle de bains
    16,89 m²
  • WC
    1,97 m²
  • Mezzanine
    28,38 m²
  • Chambre 2
    19,92 m²
  • Chambre 3
    19,92 m²
  • Chambre 4
    16,72 m²
  • Salle de bains 2
    8,42 m²
  • Dégagement
    4,84 m²
  • Bureau
    22,74 m²
  • Pièce serveurs
    1,47 m²
  • Combles aménageables
    10,43 m²
  • Bar
    3,67 m²
  • Cave à vins
    20 m²
  • Salle
    33,48 m²
  • Coin cuisine
    8,45 m²
  • Local Chaudière
    18,66 m²
  • Dégagement 1
    11,75 m²
  • Dégagement 2
    5,58 m²
  • Atelier
    18,96 m²
  • Salle de bains
    6,7 m²
  • Chambre 5
    14,37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2311. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1219512.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1770 €.

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