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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Kembs 68680
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Maison rénovée

462 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 103.38 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 80 ca

Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle.

L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre.

L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC.

Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur.

Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme.
On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge.

Ce bien a profité fin 2022/début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond au RDC, cuisine de qualité, poêle à bois, fenêtres avec BSO et porte en alu, remise aux normes électriques.
Ne nécessitant aucun gros travaux pour les années à venir, cette maison révèle tout le confort nécessaire avec économie d'énergie non négligeable. À découvrir absolument !

Les points forts du bien

  • Faible consommation énergétique
  • Rénovation fin 2022/début 2023
  • Quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Cheminée, Portail motorisé
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    hors-sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Kembs 68680 - Loechle
  • Référence
    2662

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 732 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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68870 Bartenheim

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