




Maison
288 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 52 ca
On découvre derrière un portail ce terrain entièrement clôturé de 5.52 ares à Blotzheim.
L'entrée de la maison nous invite vers la cuisine équipée séparée et suffisamment grande pour accueillir un coin repas.
D'ici, on accède directement à la salle d'eau spacieuse avec espace buanderie, WC indépendant, vestiaire, en profitant d'une ouverture pratique vers l'extérieur. On y apprécie aussi l'accès direct à la chambre du RDC largement confortable.
La cheminée apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie agréable et lumineuse.
L'étage révèle 4 chambres dont 2 en enfilade, l'une disposant d'un point d'eau (ancienne cuisine). On y trouve aussi une salle de bain équipée avec WC.
Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage et d'une chaufferie avec sa cuve à fioul.
L'extérieur révèle un bel espace vert à aménager selon les envies. On dispose d'un garage séparé, accolé à une remise idéale pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Après des rénovations, cette maison de 135.60 m² fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires grâce aux superficies généreuses, à son potentiel et sa situation, à découvrir absolument !
Les points forts du bien
- Superficies confortables
- Remise accolée au garage
- Proche des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1925
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA rénover
- LocalisationBlotzheim 68730
- Référence2551


Détail des pièces
- Entrée5,30 m²
- WC1,10 m²
- Salle d'eau7,90 m²
- Chambre 116,30 m²
- Entrée arrière3,3 m²
- Cuisine10,80 m²
- Salle à manger12,40 m²
- Salon14,80 m²
- Palier8,60 m²
- Chambre 210,80 m²
- Chambre 310,60 m²
- Salle d'eau - WC3,80 m²
- Chambre 414,10 m²
- Chambre 515,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 976 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4556.00 € et 6164.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim