Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Habsheim 68440
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Maison à rénover partiellement

298 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 
  • Terrain : 03 a 85 ca
  • Pièces : 6

Datant de 1940, cette maison située en bord de route de 106.54 m² offre une véranda pour une entrée couverte. On y trouve également un WC avec lave-mains.
Le couloir dessert une cuisine récente partiellement équipée (manque plaque de cuisson). On dispose d'une salle d'eau attenante avec WC.
Le séjour orné d'une rosace profite d'une belle luminosité grâce aux 2 ouvertures. On trouve encore un salon ainsi qu'une chambre spacieuse.

L'étage s'ouvre sur 3 pièces dont 2 en enfilade ainsi qu'une pièce grenier. L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation.

Le sous-sol se compose d'une grande pièce avec une séparation pour la cuve à fioul, chaudière neuve.

Le terrain entièrement clôturé de 3.85 ares propose un garage ainsi qu'une dépendance et un espace vert.

Après quelques rafraîchissements au RDC et des rénovations à l'étage, on pourra pleinement profiter de ce bien proche des commodités à Habsheim.

Les points forts du bien

  • Proche des commodités
  • Chaudière neuve
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2325
  • Localisation
    Habsheim 68440
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    142 
  • Séjour
    16 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    bon état et traitée

Détail des pièces

  • Véranda
    7.13 m²
  • WC (avec lave-mains)
    1.23 m²
  • Couloir/dégagement
    6.77 m²
  • salon
    12.82 m²
  • Séjour
    16.45 m²
  • Chambre
    16.02 m²
  • Cuisine
    9.78 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2.10 m²
  • Dégagement
    6.16 m²
  • Chambre 2
    11.21 m²
  • Chambre 3
    12.98 m²
  • chambre 4/cuisine
    12.25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290732.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880914841

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