Maison individuelle de 122.6 m² + véranda de 34 m²
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 32 ca
Belle maison familiale d'une surface de 122.6 m² + 34 m² de véranda, de 6 pièces bâtie sur un terrain de 7.32 ares, située à Kappelen.
Vous cherchez une ravissante maison avec une petite dépendance, une piscine et un jardin à moins de 20 minutes de Bâle et proche de nombreux commerces ? Venez découvrir sans plus attendre cette charmante propriété.
En entrant, on trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle. Le couloir vous guide vers la pièce de vie d'une belle surface, complétée d'une belle luminosité. Le poêle à bois vient ajouter une touche de confort à l'ambiance chaleureuse qui y règne déjà. Côté pratique, un WC avec lave mains et une petite pièce de rangement viennent s'ajouter au rez-de-chaussée.
Un escalier vous emmènera vers le coin nuit de la maison qui se compose de trois chambres aux superficies agréables. L'unique salle de bains de la maison se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec double vasque, d'un bidet et d'un WC.
L'accès aux combles aménageables se fait par l'étage grâce un escalier en bois.
Au sous-sol de la maison, vous trouverez un espace buanderie et un garage ainsi qu'une grande cave.
Pour profiter de l'espace extérieur, vous passerez incontournablement par une magnifique véranda d'une superficie de 34m², quartier général de repas festifs et autres soirées entre amis réunis autour du bar. De là, on a vue sur le jardin et la piscine de 7x4m, lieux de détente absolus à l'abri des regards. Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux vous offrira de la place pour du stockage et vous pourrez y aménager un atelier pour le bricolage selon vos besoins.
Vous apprécierez cette maison pour sa proximité des grands axes routiers, ses beaux volumes, et son extérieur entièrement pensé à l'Art de vivre à la "Dolce Vita" !
Les points forts du bien
- Véranda
- Beau jardin
- Piscine chauffée
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme
- Séjour34 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1933
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationIntérieures
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine7x4 coque
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationKappelen 68510
- Référence2455
Détail des pièces
- Entrée, couloir4.53 m²
- Cuisine séparée13.45 m²
- Salon/Séjour34.33 m²
- Débarras6.24 m²
- WC1.49 m²
- Chambre 114.47 m²
- Chambre 214.95 m²
- Chambre 314.90 m²
- Salle de bains11.08 m²
- Pallier7.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 268 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).