Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Kappelen 68510
Coup de cœur
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Maison individuelle de 122.6 m² + véranda de 34 m²

440 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122.6 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 32 ca

Belle maison familiale d'une surface de 122.6 m² + 34 m² de véranda, de 6 pièces bâtie sur un terrain de 7.32 ares, située à Kappelen.

Vous cherchez une ravissante maison avec une petite dépendance, une piscine et un  jardin à moins de 20 minutes de Bâle et proche de nombreux commerces ? Venez découvrir sans plus attendre cette charmante propriété.

En entrant, on trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée très fonctionnelle. Le couloir vous guide vers la pièce de vie d'une belle surface, complétée d'une belle luminosité. Le poêle à bois vient ajouter une touche de confort à l'ambiance chaleureuse qui y règne déjà. Côté pratique, un WC avec lave mains et une petite pièce de rangement viennent s'ajouter au rez-de-chaussée.  

Un escalier vous emmènera vers le coin nuit de la maison qui se compose de trois chambres aux superficies agréables. L'unique salle de bains de la maison se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec double vasque, d'un bidet et d'un WC.
L'accès aux combles aménageables se fait par l'étage grâce un escalier en bois.
Au sous-sol de la maison, vous trouverez un espace buanderie et un garage ainsi qu'une grande cave.

Pour profiter de l'espace extérieur, vous passerez incontournablement par une magnifique véranda d'une superficie de 34m², quartier général de repas festifs et autres soirées entre amis réunis autour du bar. De là, on a vue sur le jardin et la piscine de 7x4m, lieux de détente absolus à l'abri des regards. Une dépendance de 60 m² sur deux niveaux vous offrira de la place pour du stockage et vous pourrez y aménager un atelier pour le bricolage selon vos besoins.

Vous apprécierez cette maison pour sa proximité des grands axes routiers, ses beaux volumes, et son extérieur entièrement pensé à l'Art de vivre à la "Dolce Vita" !



Les points forts du bien

  • Véranda
  • Beau jardin
  • Piscine chauffée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1933
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Intérieures
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    7x4 coque
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Kappelen 68510
  • Référence
    2455

Détail des pièces

  • Entrée, couloir
    4.53 m²
  • Cuisine séparée
    13.45 m²
  • Salon/Séjour
    34.33 m²
  • Débarras
    6.24 m²
  • WC
    1.49 m²
  • Chambre 1
    14.47 m²
  • Chambre 2
    14.95 m²
  • Chambre 3
    14.90 m²
  • Salle de bains
    11.08 m²
  • Pallier
    7.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 268 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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