Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Spechbach 68720
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315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141.66 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 14 a 38 ca

Sur un terrain de 14.38 ares arboré avec soin, on découvre cette maison de 141.66 m² à Spechbach-le-Haut.

L'entrée nous dirige vers une cuisine équipée avec accès vers la véranda qui donne sur la terrasse à l'arrière du terrain.
On découvre un salon/séjour spacieux et lumineux. Deux chambres de superficies confortables sont à disposition au RDC, dont l'une avec coin douche. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé occupent l'espace restant.

L'étage révèle 3 chambres agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol se compose de plusieurs espaces de stockage, d'une pièce chaufferie et d'un garage.

L'extérieur propose une terrasse sans vis-à-vis où l'on pourra profiter pleinement de cet espace considérable de verdure.

Après quelques travaux de rénovation, cette maison au fort potentiel et avec des superficies appréciables fera le bonheur de ses occupants, à découvrir !

Les points forts du bien

  • Fort potentiel
  • Terrain arboré sans vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Refaite en 2014
  • Localisation
    Spechbach 68720
  • Référence
    2374

Détail des pièces

  • Entrée
    4.13 m²
  • Cuisine
    10.22 m²
  • Salon
    16 m²
  • Séjour
    10.48 m²
  • Chambre 1
    15.46 m²
  • Chambre 2
    17.37 m²
  • Salle de bains
    4,26 m²
  • WC
    1,8 m²
  • Chambre 5
    15.8 m²
  • Dégagement
    5.76 m²
  • Salle d'eau
    3.2 m²
  • Chambre 3
    13,01 m²
  • Chambre 4
    16,9 m²
  • Véranda
    9.62 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307317.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3190 et 4316 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94964360500015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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