Maison de 150 m² avec terrain de 7.48 ares
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 07 a 48 ca
Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² de 1905 rénovée en 2008 avec goût sur un terrain de 7.48 ares à Blotzheim.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par les superficies de cette maison. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert d'un côté le coin nuit du rez de chaussée, et de l'autre, les pièces à vivre. Le double salon/séjour de 49 m² offre un espace de vie confortable alliant le chic et le charme notamment grâce au poêle à bois, lieu de convivialité absolu pour les soirées d'hiver au coin du feu en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et équipée est ouverte sur le salon.
Deux chambres dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un WC et une deuxième salle d'eau viennent compléter le rdc. L'accès au sous sol se fait par une trappe située dans l'entrée.
L'étage de la maison se compose de trois chambres mansardées et d'un dégagement.
Á l'extérieur vous apprécierez les bâtiments annexes pour leur fonctionnalité. Un garage permettant d'accueillir une voiture, un atelier et beaucoup de place supplémentaire sur deux niveaux pour stocker et ranger.
Sur l'arrière de la maison et à l'abris des regards, un espace vert et une terrasse couverte vous ferons apprécier les soirées d'été autour d'un petit verre !
Cette maison remplie de charme sera vous séduire tant par ses volumes et son caractère que par sa situation idéale et proche de toutes les commodités. L'emplacement de cette maison est idéal et propice à une vie de famille moderne et dynamique !
Les points forts du bien
- Secteur
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol175 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1905
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationBottes de paille sur deux murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureIsolée
- LocalisationBlotzheim 68730 - Frontalier
- Référence2499
Détail des pièces
- Entrée9.88 m²
- Salon / Séjour48.67 m²
- Cuisine14.12 m²
- WC1.24 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC0.86 m²
- Chambre 110.17 m²
- Chambre 217.34 m²
- Salle d'eau4.67 m²
- Mezzanine de la chambre parentale17.2 m²
- Chambre 310.6 m²
- Chambre 410.99 m²
- Chambre 59 m²
- Dégagement10.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 213 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim