Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Blotzheim 68730
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Maison de 150 m² avec terrain de 7.48 ares

452 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 07 a 48 ca

     Venez découvrir cette maison familiale de 150 m² de 1905 rénovée en 2008 avec goût sur un terrain de 7.48 ares à Blotzheim.
     Dès votre arrivée, vous serez conquis par les superficies de cette maison. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert d'un côté le coin nuit du rez de chaussée, et de l'autre, les pièces à vivre. Le double salon/séjour de 49 m² offre un espace de vie confortable alliant le chic et le charme notamment grâce au poêle à bois, lieu de convivialité absolu pour les soirées d'hiver au coin du feu en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et équipée est ouverte sur le salon.
     Deux chambres dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un WC et une deuxième salle d'eau viennent compléter le rdc. L'accès au sous sol se fait par une trappe située dans l'entrée.
L'étage de la maison se compose de trois chambres mansardées et d'un dégagement.

     Á l'extérieur vous apprécierez les bâtiments annexes pour leur fonctionnalité. Un garage permettant d'accueillir une voiture, un atelier et beaucoup de place supplémentaire sur deux niveaux pour stocker et ranger.
     Sur l'arrière de la maison et à l'abris des regards, un espace vert et une terrasse couverte vous ferons apprécier les soirées d'été autour d'un petit verre !

      Cette maison remplie de charme sera vous séduire tant par ses volumes et son caractère que par sa situation idéale et proche de toutes les commodités. L'emplacement de cette maison est idéal et propice à une vie de famille moderne et dynamique !

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1905
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Bottes de paille sur deux murs
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Isolée
  • Localisation
    Blotzheim 68730 - Frontalier
  • Référence
    2499

Détail des pièces

  • Entrée
    9.88 m²
  • Salon / Séjour
    48.67 m²
  • Cuisine
    14.12 m²
  • WC
    1.24 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • WC
    0.86 m²
  • Chambre 1
    10.17 m²
  • Chambre 2
    17.34 m²
  • Salle d'eau
    4.67 m²
  • Mezzanine de la chambre parentale
    17.2 m²
  • Chambre 3
    10.6 m²
  • Chambre 4
    10.99 m²
  • Chambre 5
    9 m²
  • Dégagement
    10.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 835 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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