



Maison mitoyenne
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.02 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 48 ca
Dans un quartier paisible de Huningue se dresse cette maison accolée de 80.02 m².
L'entrée nous invite dans la pièce de vie à la fois conviviale et chaleureuse. A proximité, la cuisine offre tout l'équipement essentiel ainsi qu'un espace suffisamment grand pour accueillir un coin snack. On y apprécie le balcon couvert permettant un accès direct au jardin.
On trouve encore au RDC un WC avec lave-mains et fenêtre.
L'étage propose 3 chambres dont une bénéficiant d'un balcon. La salle de bain équipée dévoile une vasque avec plusieurs éléments de rangement ainsi qu'une baignoire.
Le sous-sol avec accès vers l'extérieur se compose de pièces de rangement et d'une buanderie/chaufferie. On découvre une pièce aménagée largement généreuse avec grand placard mural.
Le terrain de 7.48 ares révèle un extérieur à envier sans vis-à-vis, entièrement clôturé et arboré pour un bien-être optimal. On estime la verdure, un abri de jardin, un espace potager ainsi qu'une terrasse couverte attenante au garage.
On pourra pleinement profiter de ce bien à l'emplacement privilégié après quelques rénovations pour un confort bonifié.
Découvrez notre visite virtuelle pour un 1er aperçu !
Les points forts du bien
- Extérieur à l'abri des regards et au calme
- Grande pièce aménagée en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1951
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHuningue 68330
- Référence2433


Détail des pièces
- Entrée3,69 m²
- Salon / Séjour24,80 m²
- Cuisine10,44 m²
- Wc1,20 m²
- Palier3,07 m²
- Chambre 18,55 m²
- Chambre 2 14,06 m²
- Chambre 3 10,45 m²
- Salle de bains4,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 512 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.