Maison accolée
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 71 ca
Un petit coin de verdure accueillant à l'avant nous invite à pénétrer dans cette maison accolée datant de 1985.
L'entrée avec WC spacieux nous dévoile une cuisine largement équipée et fonctionnelle. On y apprécie tous les éléments de rangement ainsi que le grand coin repas idéal pour partager des moments de convivialité.
L'ouverture nous dévoile un salon confortable installé sur une estrade avec éclairage pour un style cosy (pourrait facilement être retirée). Le grand poêle à bois amplifie cette ambiance chaleureuse où l'on pourra se délasser dans un coin relaxation en admirant l'extérieur. La terrasse offre un espace agréable dans le jardin clôturé et sans vis-à-vis.
L'étage propose actuellement un grand palier transformé en pièce bureau avec placards de rangements, à l'origine utilisé comme chambre. On trouve aussi une chambre scindée en 2 avec le coin nuit et le coin dressing.
La salle de bain généreuse et lumineuse révèle une douche d'angle, une baignoire, une vasque, un WC et un espace rangement.
Le sous-sol se compose d'un coin buanderie et d'un atelier. On profite également de 2 pièces dont l'une impressionne par sa vaste taille.
Chauffage électrique sans convecteurs, cependant les branchements sont en place, poêle à bois, 2 places de parking en enfilade, carport pour moto, abri à bois.
On ressort charmé par cette maison où l'on trouve énormément de détails pour un confort optimal. La situation en impasse dans ce quartier très calme et proche des commodités reste un atout appréciable.
Les points forts du bien
- Au calme dans une impasse
- Carport pour rangement
- 2 pièces en sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface au sol104 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationSaint-Louis 68300 - Neuweg
- Référence2527
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THOMA IMMO
1 rue de Bâle
68870 Bartenheim