



Maison plain-pied
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a 74 ca
Sur un terrain entièrement clôturé de 7.74 ares à Kembs Loechle, ce plain-pied de 82.37 m² nous accueille par une entrée couverte pour accéder au hall spacieux.
Le couloir nous dirige vers une pièce de vie au climat chaleureux avec poutres apparentes et largement lumineuse avec plusieurs accès vers l'extérieur où l'on profite d'une terrasse avec store sur le côté de la maison.
La cuisine séparée et aménagée offre aussi un accès vers l'extérieur et une superficie assez généreuse pour y installer un coin repas.
On dispose encore de 2 chambres, l'une rénovée aux couleurs contemporaines.
La salle d'eau propose une douche spacieuse, un lavabo, une armoire murale et un coin buanderie, le WC étant séparé avec fenêtre.
Le sous-sol se compose d'un dégagement qui dessert un espace de rangement/cellier, un garage pour 2 voitures avec atelier ainsi qu'une pièce avec fenêtre et radiateur.
Chauffage électrique, cabanon de jardin, toiture rénovée en 2012.
Après quelques travaux, ce plain-pied saura enchanter ses acquéreurs qui profiteront d'un intérieur confortable et d'un terrain idéalement situé au calme. Découvrez déjà l'agencement par notre visite virtuelle !
Les points forts du bien
- Quartier tranquille
- Jardin sans vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRénovée en 2012
- LocalisationKembs 68680
- Référence2351


Détail des pièces
- Entrée8.77 m²
- Dégagement8.01 m²
- WC1.42 m²
- Chambre 110.89 m²
- Chambre 213.08 m²
- Salle d'eau4.01 m²
- Cuisine10.5 m²
- Salon14.37 m²
- Séjour11.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321951.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 2990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr