Maison plain-pied à rénover
384 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 22 ca
Située sur les hauteurs de Hégenheim, on découvre ce plain-pied datant de 1968.
Une entrée généreuse nous invite vers une cuisine équipée séparée avec cellier. Un salon/séjour de plus de 50 m² profite d'un accès à la véranda sans vis-à-vis.
On dispose encore de 3 chambres dont l'une très spacieuse avec balcon couvert de 9.50 m².
La salle de bain propose un double lavabo, un bidet, une douche et une baignoire, le WC étant séparé avec fenêtre et lave-mains.
Le sous-sol offre un coin détente central desservant une pièce bureau, une chaufferie avec chaudière fioul et bois, une grande buanderie, des espaces de rangements ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Après des travaux de rénovation, on appréciera les bénéfices et la praticité de ce plain-pied de 125.80 m² bâti sur un terrain de 7.22 ares.
Les points forts du bien
- Pièce de vie largement confortable
- Véranda sans vis-à-vis avec accès balcon couvert
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1968
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationHégenheim 68220
- Référence2389
Détail des pièces
- Entrée10,88 m²
- Cuisine6,22 m²
- Cellier2,01 m²
- Salon-Séjour52 m²
- Palier1,39 m²
- WC1,60 m²
- Couloir6,53 m²
- Chambre 112,18 m²
- Salle de bain6,55 m²
- Chambre 211,40 m²
- Chambre 315,46 m²
- Véranda18.28 m²
- Chaufferie m²
- Bureau12,90 m²
- Cellier m²
- Débarras m²
- Pièce Cuve Fioul m²
- Buanderie m²
- Garage m²
- Petit salon14.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374634.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890 et 6670 €.
