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Maison plain-pied

398 000

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Hégenheim 68220
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 
  • Terrain : 722 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Située sur les hauteurs de Hégenheim, on découvre ce plain-pied datant de 1968.

Une entrée généreuse nous invite vers une cuisine équipée séparée avec cellier. Un salon/séjour de plus de 50 m² profite d'un accès à la véranda sans vis-à-vis.
On dispose encore de 3 chambres dont l'une très spacieuse avec balcon couvert de 9.50 m².
La salle de bain propose un double lavabo, un bidet, une douche et une baignoire, le WC étant séparé avec fenêtre et lave-mains.

Le sous-sol offre un coin détente central desservant une pièce bureau, une chaufferie avec chaudière fioul et bois, une grande buanderie, des espaces de rangements ainsi qu'un garage pour 2 voitures.

Après quelques travaux de rénovation, on appréciera les bénéfices et la praticité de ce plain-pied bâti sur un terrain de 7.22 ares.

Les points forts du bien

  • Pièce de vie largement confortable
  • Véranda sans vis-à-vis avec accès balcon couvert
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2266
  • Localisation
    Hégenheim 68220
  • Construction
    1968
  • Séjour
    52 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10,88 m²
  • Cuisine
    6,22 m²
  • Cellier
    2,01 m²
  • Salon-Séjour
    52 m²
  • Palier
    1,39 m²
  • WC
    1,60 m²
  • Couloir
    6,53 m²
  • Chambre 1
    12,18 m²
  • Salle de bain
    6,55 m²
  • Chambre 2
    11,40 m²
  • Chambre 3
    15,46 m²
  • Véranda
    18.28 m²
  • Chaufferie
  • Bureau
    12,90 m²
  • Cellier
  • Débarras
  • Pièce Cuve Fioul
  • Buanderie
  • Garage
  • Petit salon
    14.67 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2266. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388293.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890 et 6670 €.

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