Saint-Louis (68300)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 123.1 m²

1
Balcon
Ascenseur
410 000 €
Réf 2661

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces d’environ 123 m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme construit en 1988, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses vues dégagées.

L’appartement bénéficie de trois balcons, véritables prolongements des espaces intérieurs, permettant de profiter pleinement de la hauteur et d’un magnifique panorama.

La rénovation a été pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les espaces sont généreux, harmonieux et agrémentés de nombreux rangements parfaitement intégrés.

La cuisine entièrement équipée, moderne et soignée, offre un espace agréable et fonctionnel au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées.
Les toilettes sont indépendantes.

L’adresse constitue également l’un des atouts majeurs de ce bien : un emplacement privilégié à Saint-Louis, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des différentes commodités, particulièrement appréciable pour rejoindre facilement Bâle et les environs.

123 m² de confort, trois balcons, une rénovation de qualité, de beaux volumes et une situation recherchée : un appartement rare, destiné aux acquéreurs à la recherche d’un bien alliant élégance, espace et qualité de vie.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ; nous sommes à votre disposition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 123,10 m²
  • carrez 123,10 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage trad_format_chauff_urbain : radiateur (autre)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • cellier 4.4 m²
  • Dégagement 6.6 m²
  • salon/sejour 24.5 m²
  • salon/sejour 15.30 m²
  • chambre 15.80 m²
  • salle de bain 4.5 m²
  • chambre 14.70 m²
  • WC 3.5 m²
  • cuisine 9.4 m²
  • chambre 14.4 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 4 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 479 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
THOMA IMMO Agence