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Rixheim (68170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.71 m²

1
Balcon
Ascenseur
164 000 €
Réf 2663

Situé au 4ème et dernier étage à Rixheim, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie confortable.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur accueillant et bien agencé, où les espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, permet de profiter pleinement d'un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, le balcon constitue un véritable atout. Il offre une agréable vue dégagée sur les environs et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien.

L'appartement présente une fonctionnalité appréciable, pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Les pièces offrent un cadre agréable, avec une atmosphère chaleureuse et de belles possibilités de personnalisation selon vos envies.

On dispose de 2 chambres dont une avec dressing ainsi que d'une salle d'eau équipée, le WC étant indépendant.

Le bien bénéficie également d'armoires murales, de stationnement dans une cour sécurisée par code ainsi que d'une cave.

Syndic Century 21 avec charges mensuelles de 350 € incluant le chauffage au gaz collectif.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux recherchant un logement sans travaux, spacieux et doté d'un extérieur, tout en profitant d'une situation privilégiée.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,71 m²
  • carrez 82,71 m²
  • séjour 25,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.64 m²
  • salon/sejour 25.30 m²
  • chambre 17.34 m²
  • chambre 11.99 m²
  • cuisine 10.67 m²
  • salle de bain 5.60 m²
  • WC 1.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9-19-21
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 4 500 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Charges 351 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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